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장기주택 저당차입금 이자상환액 소득 소득공제 포함, 필요한 서류 모아보기
아메리칸 2024. 6. 4. 01:05
장기주택 저당차입금 이자상환액 소득 은 연말정산 시 소득공제 를 받을 수 있는 중요한 요소입니다. 이 포스팅에서는 장기주택 저당차입금 이자상환액 소득 에 대해 알아보고 소득공제 를 받기 위한 필요한 조건과 서류에 대해 알려드리겠습니다.
장기주택 저당차입금 이자상환액 소득공제란?
장기주택 저당차입금 이란, 무주택 세대주가 5억원 이하의 주택을 취득한 후 주택 완공 전까지 차입한 금액을 의미합니다. 이에 따라 연말정산 장기주택 저당차입금 이자상환액 소득 공제는 근로소득이 있는 거주자 세대주가 무주택이거나 1주택을 보유한 경우 이자상환액 을 소득공제 받는 제도입니다.
장기주택 저당차입금 이자상환액 소득의 공제조건
장기주택 저당차입금 이자상환액 소득 공제를 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
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공동주택 취득일 |
취득한 공동주택 기준시가 |
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2013년 이전 |
3억원 |
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2014~2018년 |
4억원 |
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2019~2023년 |
5억원 |
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2024년 |
6억원 (세법개정되어 2024년부터 적용예정) |
장기주택 저당차입금 에 대한 공제한도는 상환금액에 따라 일정한 금액이 존재합니다. 상환기간이 10년 이상인 경우에는 300만원, 상환기간이 15년 이상이면서 기타 대출을 받은 경우에는 500만원, 상환기간이 15년 이상이면서 고정금리나 비거치식 분할상환인 경우에는 1,500만원, 그리고 상환기간이 15년 이상이면서 고정금리나 비거치식 분할상환인 경우에는 1,800만원의 공제한도가 적용됩니다.
장기주택 저당차입금 이자상환액 소득공제를 받기 위한 서류
장기주택 저당차입금 이자상환액 소득 공제를 받기 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다.
- 장기주택저당차입금 이자상환증명서
- 주민등록등본
- 등기부등본
이와 함께 주택 가액을 확인할 수 있는 서류도 필요합니다. 장기주택저당차입금 기준시가 확인은 국세청 홈택스나 국토교통부/지자체 장이 평가를 통해 확인할 수 있으며, 소득공제 를 받을 수 있는지 역시 정확히 확인해야 합니다.
이번 포스팅에서는 장기주택 저당차입금 이자상환액 소득 에 대해 알아보았습니다. 장기주택 저당차입금 이자상환액 소득 공제를 받기 위해서는 주택가격이 기준시가 5억원 이하인 세대주로서 무주택이거나 1주택을 보유하고 있어야 합니다. 필요한 서류로는 장기주택저당차입금 이자상환증명서, 주민등록등본, 등기부등본 등 주택 가격을 확인할 수 있는 서류가 필요합니다. 연말정산 시 이 소득공제 를 받을 수 있다면 세금 환급을 받을 수 있으므로, 근로소득자는 발생한 소득공제 요건을 충족하는지 확인해 보시기 바랍니다.